| 标题 | 龙海家园C区商业停车杆挡住居民小区进出 | ||
| 内容 | 龙海家园C区 诚辉物业 设置商业停车杆挡住小区停车杆 业主回家 要经过两道杆 第一个是商业停车杆 第二道是居民小区停车杆 还要按商业停车收小区居民业主 一天10块钱 一个月300块钱停车费 强行收费 不交钱不抬竿 限制居民出行 | ||
| 回复 | 芝罘区政府立即责成幸福街道办事处进行调查处理。您好，第一个道杆是商业停车杆 ，收费依据烟发改价格[2022]419号:第三、其他物业服务收费有关政策(二）。第二道杆是小区入口的停车杆，在地下停车场开启之前，小区内部禁止停车，第二道杆暂不开放。针对您反映的问题幸福街道人大工委主任到龙海家园C区现场协调矛盾，解答问题。龙海家园C区项目在建设规划中除商业南北网点规划219个车位用于商业网点配套使用，小区内地上未规划设计停车位。前期开发设计考虑小区实行人车分流，在地下车库规划1400多个车位，后续用于租赁销售。目前龙海家园C区地下停车场暂未开通使用，为满足有停车需求的业主停车，便开放龙海家园C区商业网点南、北广场219个标准停车泊位供业主有偿停放使用。该停车场在主管部门办理停车许可并领取经营牌立于停车场入口处。1.龙海家园C区商业网点南、北广场停车场收费按照烟发改价格[2022]419号:第三、其他物业服务收费有关政策(二）在普通住宅前期物业管理区域临时停放机动车的，停车时间在2小时以内的不收费，超出2小时的部分，可适当收费。实行计时收费，超出2小时部分每小时收费1元(不足1小时的按1小时计算)，连续停放的，每24小时收费额最高不超过10元。2、龙海家园C区小区内部地上禁止停车。小区公共道路现未规划车位及临时停车位，为保障消防、救援等应急生命通道的畅通,小区公共道路禁止所有车辆停放。业主有应急需求的如接送老弱病残、进行物品运行的实行即停即走的原则。对于不配合长时间停放小区公共道路区域的，物业有义务进行劝阻、规劝。3、关于小区内部地上是否能规划停车位。在小区地下车位未启动之前，如须将小区公共道路和其他公共区域改为临时停车位，则须由小区业主根据《民法典》第二百七十八条由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，且应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。物业将根据表决结果按照小区业主的意愿在保障消防、救援等应急通道畅通的情况下，于小区公共道路和其他公共区域规划临时停车位。 |
||