市政府新闻办公室于2023年4月13日举行烟台市2022年度住房公积金年报解读新闻发布会，邀请了烟台市住房公积金管理中心党组成员、副主任刘建良、执法监察科科长柳宁、贷款管理科负责人崔洪明、征收管理科负责人姜艳艳，介绍相关情况并回答大家关心的问题。
市委宣传部对外宣传科科长 赵向阳：
各位记者朋友，女士们、先生们：
大家上午好！
欢迎大家参加市政府新闻办新闻发布会。
今天，我们邀请到市住房公积金管理中心党组成员、副主任刘建良先生、执法监察科科长柳宁先生、贷款管理科负责人崔洪明先生、征收管理科负责人姜艳艳女士，向大家解读2022年度我市住房公积金年度报告有关情况。
首先，请刘主任介绍有关情况。
烟台市住房公积金管理中心党组成员、副主任 刘建良：
各位记者朋友，女士们、先生们：
大家上午好！
欢迎大家参加今天的新闻发布会。住房公积金制度涉及千家万户的切身利益，在座各位既是制度的参与者又是制度的受益者。长期以来，我市住房公积金管理工作得到社会各界尤其是各新闻媒体的关注、关心，在此，我代表烟台市住房公积金管理中心向出席今天新闻发布会的新闻界朋友们表示衷心的感谢。召开此次发布会的目的是向社会解读2022年我市住房公积金管理运营情况。
2022年，全市完成住房公积金缴存141.52亿元，缴存总额1，079.26亿元；当年发放个人住房贷款1.22万笔，贷款资金49.36亿元，其中当年发放异地贷款649笔，共计27，044万元，累计发放个人住房贷款20.09万笔576.75亿元；当年审批提取住房公积金86.51亿元，提取额占当年缴存额的61.13%，累计提取总额664.09亿元；当年实现增值收益57，523.92万元。公积金缴存额、增值收益额分别比上年同期增长了19.89%、5.97%。2022年度管理工作呈现以下特点：
一、 缴存增长助推群众受益
2022年，市住房公积金管理中心不断扩大住房公积金制度受益范围，出台了《烟台市灵活就业人员住房公积金缴存使用管理暂行办法》，助力包括驻烟高校大专以上学历应届毕业生在内的灵活就业人员安居乐业。通过电话沟通、座谈交流、实地走访等形式宣传介绍住房公积金的惠企惠民政策，推进应缴尽缴，有力维护职工合法权益。
《年度报告》披露，2022年，新开户单位2，177家,净增单位1，208家；新开户职工8.19万人，净增职工2.50万人；实缴单位13，706家，实缴职工87.38万人，缴存额141.52亿元，分别同比增长9.67%、2.95%、19.89%，增长指标居全省前列。
二、 租购并举满足住有宜居
2022年，市住房公积金管理中心筑牢为民服务基础，推出了放宽公积金个人住房贷款职工的缴存条件、提高多子女家庭公积金贷款额度和职工租赁住房提取公积金的额度等9项公积金惠民利民政策，为群众提供更加便捷的服务。此外，中心设置有租赁公共租赁住房、租赁商品住房提取住房公积金提取条件，满足缴存人基本住房需求。2022年全年共为52，344名缴存职工办理租房提取，提取金额3.44亿元。
《年度报告》披露，2022年全市住房公积金提取额86.51亿元，同比增长6.83%。提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占11.68%，偿还购房贷款本息占56.61%，租赁住房占3.97%，非住房消费类提取占27.74%。住房公积金提取职工中，中、低收入占比达到96.46%。住房公积金贷款方面，2022年发放个人住房贷款1.22万笔49.36亿元，支助职工购建房134.17万平方米，贷款期内可为职工节约购房利息支出119，200万元。从购房面积来看，住房公积金贷款主要支持职工购买中小户型住房，职工使用公积金贷款所购房屋套数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占17.18%，90-144（含）平方米占76.36%，144平方米以上占6.46%。从贷款主体来看，住房公积金贷款主要支持中、低收入和缴存人贷款购买首套普通自住住房特别是共有产权住房的职工，中、低收入职工申请贷款的占比达到99.52%，购买首套住房申请贷款占67.59%，发挥了公积金惠民暖人心的作用，符合中央“房住不炒”的定位要求。
三、 增值收益稳步增长
2022年，市住房公积金管理中心持续健全资金管理制度，与各委托银行开展合作，积极防范资金流动性风险。截至2022年末，住房公积金存款63.48亿元。2022年，实现存款利息收入20，389.66万元，委托贷款利息收入113，613.75万元。其中，支付职工住房公积金利息70，173.27万元。
《年度报告》披露，2022年全市住房公积金实现增值收益57，523.92万元，同比增长5.97%。2022年，上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金52，429.84万元。2022年末，累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金373，038万元，为全市保障性住房建设提供了有力资金支持。
四、 助企纾困助力企业发展
2022年，市住房公积金管理中心积极采取措施应对新冠肺炎疫情，从多方面助推企业发展。一是组织开展“政银携手·助企纾困”活动，了解企业在生产经营过程中面临的困难，商讨应对的具体措施。二是落实住房公积金阶段性支持政策。出台了《关于应对疫情影响住房公积金阶段性支持政策的实施意见》和《关于贯彻落实住房公积金阶段性支持政策的通知》（烟住〔2022〕24号），支持受疫情影响导致生产经营困难的企业降低缴存比例或缓缴公积金，延长受疫情影响的缴存职工的业务受理时间。对无法正常还贷的职工不作逾期处理，单身职工的租房提取额度由每年6，000元提高到8，000元，已婚职工家庭的租房提取额度由每年12，000元提高到16，000元。
《年度报告》披露，2022年共为210家企业办理降低缴存比例业务，累计为企业节减缴存资金2，354万元；为80家企业、6，562名职工办理缓缴公积金，延缓资金支付3，144.88万元，有效减轻企业和职工的经济负担。受理认定不作逾期处理3户，逾期本金7，200元。
五、 多措并举提升服务质效
2022年，市住房公积金管理中心树牢为民服务的宗旨意识，推进智慧公积金建设，凝聚合力多措并举提升服务效能，推进服务标准化规范化便利化。
一是跨省通办事项落地。2022年，全市共设置跨省通办窗口49个，线下窗口办理“跨域通办”业务1，400多笔，协助职工提取住房公积金7，000余万元，提前完成国务院相关文件提到的13个住房公积金事项“跨省通办”任务；创新业务方式，深化政务数据、电子证照、电子印章的应用，推动事项全程网办，同时畅通帮办代办和两地联办服务，以用“数据跑”“快递跑”取代“群众跑”；除国家要求通办事项外，实现了跨省通办离职提取、死亡提取、变更账户信息、账户封存、账户同城转移合并、申请延期还款等多类事项，真正解决群众的“急难愁盼”问题，提升服务广度。
二是便民服务惠及群众。大厅配备自助服务终端、手机充电设备、母婴室、饮水设施、急救药箱、老花镜等各类便民服务设施；住房公积金汇缴等49项归集提取业务和提前还贷、按次冲还贷等17项个贷业务实现全程网办；33项业务实现微信公众号、小程序等移动端掌上办；提供帮办代办、邮箱办，邮寄办、预约服务、延时服务、上门服务、流动窗口等特色服务；设置绿色通道，为老弱病残、军人等提供帮办代办优先办理服务，在银行设置外展柜台，将政务服务延展到群众身边。
三是推进信息化建设步伐。按需对接全国住房公积金监管服务平台提供的32个国家级数据接口，将更大范围的共享政务信息引入业务办理环节，减少流程要件，方便办事群众；建设了AI人工智能客服系统，实现了对烟台12329服务总线与分支机构业务线路的智能分发；将机器人系统引进中心微信公众号和门户网站等服务渠道，提高了服务热线接通率，提升精准解答的服务目标，实现了365天全天候在线咨询服务；对现有服务渠道各类服务事项进行分类整理优化，并把优化后的34项服务事项在爱山东APP发布应用；完成电子档案管理系统国产化改造和终端设备国产化适配项工作；优化柜台和线上业务，将要件电子化归档、标准化管理融入系统中，对线上线下业务办理数据进行数字化加工存证，提升利用共享数据办理业务的合法性和可追溯性。
各位记者朋友，以上是我市住房公积金2022年度工作情况，我们希望透过大家的镜头、通过大家手中的妙笔，把这个情况宣传出去，让广大市民了解住房公积金政策，理解支持住房公积金事业。
谢谢大家。
市委宣传部对外宣传科科长 赵向阳：
感谢刘主任！刘主任从五个方面对2022年住房公积金管理运营情况作了全面介绍，既有亮点成效，又有创新举措，请大家深入解读好、宣介好。
下面进入记者提问环节，提问前请先通报所在新闻机构。请大家举手示意。
中国山东网：
“租购并举满足住有宜居”，租购并举都有哪些具体举措？
烟台市住房公积金管理中心征收管理科负责人 姜艳艳：
近年来，烟台市住房公积金管理中心坚持租购并举、筑牢为民服务基础，助力缴存职工尤其是青年人解决基本住房问题。去年推出了放宽公积金个人住房贷款职工的缴存条件、提高职工租赁住房提取公积金的额度、提升多子女家庭公积金贷款额度及租房提取额度等9项惠民利民政策，还制定出台了灵活就业人员公积金缴存使用管理暂行办法。加上烟台市住房公积金管理中心很早之前就开设了购买保障性住房提取、租赁公共租赁住房提取等提取条件以及共有产权住房公积金贷款，所有这些政策措施为缴存职工从“住有所居”到“住有宜居”提供了全程保障。
去年全市公积金提取额86.51亿元中，购买、建造、翻建、大修自住住房、偿还购房贷款本息、租赁住房提取这些住房消费类提取合计占比达到了72.26%。提取职工中，中、低收入占比达到96.46%。从公积金贷款购房面积来看，建筑面积90（含）平方米以下占17.18%，90-144（含）平方米占76.36%，主要支持职工购买中小户型住房，从公积金贷款主体来看，主要支持中、低收入和购买首套普通自住住房特别是共有产权住房的职工，中、低收入职工申请贷款的占比达到99.52%，购买首套住房申请贷款占67.59%，贯彻落实了“房住不炒”的根本要求，有力支持了缴存职工租购并举，解决基本住房问题。
胶东在线：
2022年中心开展的“政银携手·助企纾困”活动”取得突出成效，收到广泛好评，此次活动开展情况以及取得的成效如何？
烟台市住房公积金管理中心执法监察科科长 柳宁：
2022年8月烟台市住房公积金管理中心与13家合作银行联合开展了“政银携手·助企纾困”活动。本次活动的主题是：住房公积金制度在非公企业中全面推开，切实维护职工合法权益；与银行携手提供相关金融支持，为企业纾困解难。活动采取了以下三项惠企措施：
在政策优惠方面，为了减轻企业负担，对新开户企业采取逐步建立公积金制度的方式，即根据企业经营情况，采取先建制后补缴，确有困难的企业可以选择较低缴存基数和缴存比例、先部分开户后逐步规范的方式开户缴存。
在政策延展方面，各合作银行根据各自融资业务与住房公积金扩面业务相结合，开发方便企业融资的金融产品，增加企业融资渠道。
在政策宣传方面，中心与各合作银行一起到企业进行住房公积金政策宣传。重点介绍公积金制度在吸引集聚人才、解决职工住房困难方面的优势，营造良好的住房公积金制度舆论氛围。
截止2022年末，本次活动共举办了770次宣讲、座谈活动，为852个单位宣讲了住房公积政策，梳理未缴存单位3339户，新增开户单位418个，新增开户职工7476人,增加缴存额4777.6万元。
烟台日报：
烟台市公积金贷款在支持职工住房消费中起到什么作用？ 烟台市住房公积金管理中心贷款管理科负责人 崔洪明： 公积金贷款自2001年开办以来，为烟台职工贷款买房做出了越来越大的贡献。2022年的贡献更加稳定。 1. 2022年当年发放公积金贷款1.22万笔，烟台公积金贷款累计发放突破20万笔。（贡献超过20万套房的支持度） 2. 当年发放贷款49.36亿元，在全市个人住房贷款新增中占比22.95%。（新增占比四分之一不到，五分之一还多） 3. 公积金贷款累计发放576.75亿元，年末余额352.39亿元，个人住房贷款市场占有率为19.02%。 4. 2022年当年发放的公积金贷款支持职工购建房134.17万平方米。 5. 2022年当年发放的贷款在贷款期内，为职工节省贷款利息11.92亿元。（给职工省钱要省12亿） 总体来讲，全市30多银行办个人住房贷款，住房公积金占比五分之一，公积金贷款个贷率达到85%，从数据上看烟台公积金做出的贡献是很不小的，很有力地支持了职工买房改善自己的居住条件。 市委宣传部对外宣传科科长 赵向阳： 由于时间关系，提问环节就到这里，谢谢各位记者的提问和发布人的现场解答。 各位记者朋友，住房公积金制度关系到千家万户的切身利益，希望记者朋友们根据今天发布内容和提供给大家的背景材料，充分发挥各自平台的传播优势，对今天的新闻发布会进行多角度、多层次、多形式的宣传报道,为进一步提升群众对住房公积金制度的知晓率贡献舆论力量。大家如果还有其他需要采访的内容，请联系市住房公积金管理中心赵伟同志，电话6669299。 本场发布会到此结束，感谢四位发布人，谢谢记者朋友！
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