烟台市自然资源和规划局国有建设用地使用权出让公告
（烟自然资规告字〔2020〕第15号）
根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、法规的规定，经烟台市人民政府批准，烟台市自然资源和规划局决定在烟台市土地市场网（网址:http://www.ytlands.cn/）公开挂牌出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况
单位：平方米、万元（人民币）
宗地序号 | 宗地位置 | 土地出让面积（约） | 用地 性质 | 容积率 | 规划建筑面积（约） | 出让 年限 | 出让起始价 | 竞买保证金 |
烟J〔2020〕1013号海上世界A-02宗地
| 位于芝罘区一突堤北侧。 | 135995.1（包含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地） | 住宅、商服、公共管理与公共服务 | ≤1.95且＞1.9 | 规划地上建筑面积≤26.47万平方米，其中住宅建筑面积≤164030平方米、商业建筑面积≤98410平方米、物业管理用房建筑面积≥1840平方米、社区警务室建筑面积≥100平方米、公厕建筑面积≥50平方米、养老用房建筑面积≥270平方米；地上建筑面积＞25.84万平方米。规划地下车库及设备用房建筑面积约9.53万平方米。 | 住宅70年、商服40年、公共管理与公共服务50年 | 157800 | 157800万元境外人民币或24280万境外美元 |
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人及其他组织（法律、法规及国家相关规定限制的除外），均可按《烟台市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》的要求,办理CA数字证书，申请参加竞买。本次出让宗地不接受联合竞买。
三、公告期、缴纳竞买保证金截止期限、挂牌出让期
(一)本次国有建设用地使用权挂牌出让公告期为:2020年11月27日9时至2020年12月17日9时。
(二)申请人可于2020年12月17日9时至2020年12月25日10时前登录烟台市土地市场网，提交竞买申请并通过系统获取保证金缴纳账号，通过网银或电汇缴纳保证金（竞买保证金须缴纳跨境人民币或境外美元）。竞买保证金到账截止时间为2020年12月25日10时（以烟台市土地市场网服务器时间为准）。申请人须以办理CA数字证书的名称一次性足额交纳竞买保证金（竞买保证金帐号由系统自动生成）。逾期，烟台市土地市场网将自动停止受理申请(因银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人保证金缴纳时间适当提前)。
（三）本次国有建设用地使用权挂牌出让期为：
2020年12月17日9时至2020年12月27日10时。
四、资格审查
依据《烟台市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》，网上挂牌交易期结束后，进入网上挂牌出让审查期，审查期不超过3个工作日（详见竞买须知）。
五、竞买资料的取得
申请人可于2020年11月27日至2020年12月25日期间，登陆烟台市土地市场网，在首页的“‘土地市场’→‘土地出让’”栏中点击意向地块，对意向地块的详细资料和具体要求进行查询或下载（包括出让公告、竞买须知、出让合同(模板)、相关图件、相关附件等）。
六、其他事项
本次出让公告若内容发生变更的，烟台市自然资源和规划局将按原公告渠道发布补充公告，网上挂牌出让活动自变更公告之日起，相应顺延。
七、出让人及联系方式
出让人：烟台市自然资源和规划局
地址：烟台市莱山区新苑路7号
电话：0535-6713233
http://www.ytlands.cn
烟台市自然资源和规划局
2020年11月27日
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