存量房交易资金监管注销
收藏
收藏
基本编码： 37068201021371017011000 实施编码：1137068200427638994371017011000
0次
到现场次数
20个工作日
法定办结时限
1个工作日
承诺办结时限
- 事项类型
- 其他行政权力
- 所属部门
- 莱阳市住房和城乡建设局
- 实施主体
- 莱阳市住房和城乡建设局
- 承办机构
- 莱阳市住房保障和房产交易中心
- 基本编码
- 37068201021371017011000
- 实施编码
- 1137068200427638994371017011000
- 是否支持网上支付
- 否
- 办件类型
- 即办件
- 事项版本
- 34
- 事项状态
- 在用
- 服务对象
- 企业法人、自然人、事业法人、社会组织法人、非法人企业、行政机关、其他组织
- 通办范围
- 全县
- 是否支持物流快递
- 否
- 办理形式
- 窗口办理、网上办理
- 是否存在中介服务
- 否
- 是否存在特别程序
- 否
- 是否进驻政务大厅
- 是
- 送达方式
- 窗口领取
- 行使层级
- 县级
- 权限划分
- 暂无
- 实施主体性质
- 法定机关
- 数量限制
- 暂无
- 权力来源
- 上级授权
- 到办事现场次数
- 0次
- 是否收费
- 否
- 联办机构
- 无
- 办理方式
- 无
- 办理结果类型
- 其他
- 办理结果名称
- 存量房交易资金监管证明
- 网办深度
- 全程网办
- 本事项支持
- 互联网办理、互联网办理结果信息反馈、互联网电子证照反馈
- 受理地点
- 山东省莱阳市五龙南路93号4楼405
- 受理时间
- 5月—10月上午8：30—11：30，下午14：00—17：30（法定节假日、双休日除外）。 11月—4月上午8：30—11：30，下午13：30—17：00（法定节假日、双休日除外）。
点击展开
| 环节名称： | 申请 | ||||||
| 办理内容： | 买卖双方身份证明和房屋所有权证书、土地使用权证及不动产权属证书。买卖双方涉及企业的，需提供单位营业执照等单位身份证明、授权委托书及受托人身份证明 | ||||||
| 办理时限： | 0个工作日 | ||||||
| 办理结果： | 进入受理环节 | ||||||
| 环节名称： | 受理 | ||||||
| 办理内容： | 买卖双方身份证明和房屋所有权证书、土地使用权证及不动产权属证书。买卖双方涉及企业的，需提供单位营业执照等单位身份证明、授权委托书及受托人身份证明 | ||||||
| 办理时限： | 0个工作日 | ||||||
| 办理结果： | 受理或不予受理 | ||||||
| 环节名称： | 办结 |
| 办理内容： | 买卖双方身份证明和房屋所有权证书、土地使用权证及不动产权属证书。买卖双方涉及企业的，需提供单位营业执照等单位身份证明、授权委托书及受托人身份证明 |
| 办理时限： | 0个工作日 |
| 办理结果： | 归档 |
| 材料名称 | 材料类型 | 纸质材料份数 | 材料形式 | 材料必要性 | 备注 | 示范文本 | 空白样表 |
| 买卖双方身份证明 | 原件和复印件 | 1 | 纸质 | 必要 | 无 | ||
| 不动产权属证书 | 原件和复印件 | 1 | 纸质 | 必要 | 无 | ||
| 存量房交易资金监管注销申请资料 | 原件和复印件 | 1 | 纸质 | 必要 | 无 | ||
| 授权委托书及受托人身份证明 | 4 | 1 | 纸质 | 必要 | 无 |
存量房所有权发生转移时
本事项无收费项目
| 依据名称： | 《房地产经纪管理办法》 | ||
| 制定机关： | 住建部 | ||
| 发布令号（文号）： | 2010年10月住建部令第8号 | ||
| 具体规定内容： | 第二十四条：房地产交易当事人约定由房地产经纪机构代收代付交易资金的，应当通过房地产经纪机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户划转交易资金。 | ||
| 原文下载地址： | 点击前往 | ||
| 依据名称： | 《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》 | ||
| 制定机关： | 国务院办公厅 | ||
| 发布令号（文号）： | 国办发〔2010〕4号 | ||
| 具体规定内容： | 第三条第七款：进一步建立健全新建商品房、存量房交易合同网上备案制度，加大交易资金监管力度。 | ||
| 原文下载地址： | 点击前往 | ||
| 依据名称： | 《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》 | ||
| 制定机关： | 住房城乡建设部、国家发展改革委、人民银行、工商总局、银监会等七部门 | ||
| 发布令号（文号）： | 建房[2016]168号 | ||
| 具体规定内容： | 第二条第九款：健全交易资金监管制度。市、县房地产主管部门要建立健全存量房交易资金监管制度。中介机构及其从业人员不得通过监管账户以外的账户代收代付交易资金，不得侵占、挪用交易资金。 | ||
| 原文下载地址： | 点击前往 | ||
| 依据名称： | 《住房城乡建设部关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见》 | ||
| 制定机关： | 住房城乡建设部 | ||
| 发布令号（文号）： | 建房【2018】128号 | ||
| 具体规定内容： | 第五、（十三）加强存量房交易资金监管，除交易当事人提出明确要求外，当事人办理房屋网签备案应签订交易资金监管协议。 | ||
| 原文下载地址： | 点击前往 | ||
| 问题： | 所需材料 | ||
| 回答： | 买卖双方身份证明和房屋所有权证书、土地使用权证及不动产权属证书。买卖双方涉及企业的，需提供单位营业执照等单位身份证明、授权委托书及受托人身份证明 | ||