存量房网签合同备案变更
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基本编码： 37068201021371017010000 实施编码：1137068200427638994371017010000
1次
到现场次数
20个工作日
法定办结时限
1个工作日
承诺办结时限
- 事项类型
- 其他行政权力
- 所属部门
- 莱阳市住房和城乡建设局
- 实施主体
- 莱阳市住房和城乡建设局
- 承办机构
- 莱阳市住房保障和房产交易中心业务科
- 基本编码
- 37068201021371017010000
- 实施编码
- 1137068200427638994371017010000
- 是否支持网上支付
- 否
- 办件类型
- 即办件
- 事项版本
- 17
- 事项状态
- 在用
- 服务对象
- 自然人、企业法人、事业法人、社会组织法人、非法人企业、行政机关、其他组织
- 通办范围
- 全县
- 是否支持物流快递
- 否
- 办理形式
- 1
- 是否存在中介服务
- 否
- 是否存在特别程序
- 否
- 是否进驻政务大厅
- 是
- 送达方式
- 窗口领取
- 行使层级
- 县级
- 权限划分
- 暂无
- 实施主体性质
- 法定机关
- 数量限制
- 暂无
- 权力来源
- 上级授权
- 到办事现场次数
- 1次
- 是否收费
- 否
- 联办机构
- 无
- 办理方式
- 无
- 办理结果类型
- 其他
- 办理结果名称
- 存量房买卖合同
- 网办深度
- 暂无
- 本事项支持
- 暂无
- 受理地点
- 山东省莱阳市五龙南路93号4楼405
- 受理时间
- 5月—10月上午8：30—11：30，下午14：00—17：30（法定节假日、双休日除外）。 11月—4月上午8：30—11：30，下午13：30—17：00（法定节假日、双休日除外）。
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| 环节名称： | 申请 | ||||||
| 办理内容： | 买卖双方身份证明和房屋所有权证书、土地使用权证及不动产权属证书。买卖双方涉及企业的，需提供单位营业执照及变更证明等单位身份证明、授权委托书及受托人身份证明 | ||||||
| 办理时限： | 一个工作日 | ||||||
| 办理结果： | 进入受理环节 | ||||||
| 环节名称： | 受理 | ||||||
| 办理内容： | 买卖双方身份证明和房屋所有权证书、土地使用权证及不动产权属证书。买卖双方涉及企业的，需提供单位营业执照及变更证明等单位身份证明、授权委托书及受托人身份证明 | ||||||
| 办理时限： | 一个工作日 | ||||||
| 办理结果： | 受理或不予受理 | ||||||
| 环节名称： | 办结 |
| 办理内容： | 买卖双方身份证明和房屋所有权证书、土地使用权证及不动产权属证书。买卖双方涉及企业的，需提供单位营业执照及变更证明等单位身份证明、授权委托书及受托人身份证明 |
| 办理时限： | 一个工作日 |
| 办理结果： | 归档 |
| 材料名称 | 材料类型 | 纸质材料份数 | 材料形式 | 材料必要性 | 备注 | 示范文本 | 空白样表 |
| 买卖双方身份证明和不动产权属证书 | 原件和复印件 | 1 | 纸质版和电子 | 必要 | 无 | ||
| 买卖双方涉及企业的，需提供单位营业执照等单位身份证明、授权委托书及受托人身份证明 | 原件和复印件 | 1 | 纸质 | 必要 | 无 |
存量房所有权发生变更
本事项无收费项目
| 依据名称： | 《房地产经纪管理办法》 | ||
| 制定机关： | 住建部 | ||
| 发布令号（文号）： | 住建部令第8号，住建部令第29号修改 | ||
| 具体规定内容： | 第三十条：直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当构建统一的房地产经纪网上管理和服务平台，为备案的房地产经纪机构提供下列服务：（一）房地产经纪机构备案信息公示；（二）房地产交易与登记信息查询；（三）房地产交易合同网上签订；（四）房地产经纪信用档案公示；（五）法律、法规和规章规定的其他事项。 | ||
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| 依据名称： | 国务院办公厅《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》 | ||
| 制定机关： | 国务院办公厅 | ||
| 发布令号（文号）： | 国办发〔2010〕4号 | ||
| 具体规定内容： | 第三条第七款：进一步建立健全新建商品房、存量房交易合同网上备案制度，加大交易资金监管力度。 | ||
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| 依据名称： | 《住房城乡建设部关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见》 | ||
| 制定机关： | 住房城乡建设部 | ||
| 发布令号（文号）： | 建房【2018】128号 | ||
| 具体规定内容： | 第二、（三）实行房屋买卖合同网签备案制度。加强房屋买卖合同网签备案管理，实现新建商品房、存量房网签备案系统全覆盖。 | ||
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| 问题： | 所需材料 | ||
| 回答： | 买卖双方身份证明和房屋所有权证书、土地使用权证及不动产权属证书。买卖双方涉及企业的，需提供单位营业执照等单位身份证明、授权委托书及受托人身份证明 | ||