依职权不动产更正登记
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基本编码： 2c26f5d6-0452-4b95-994b-cc5dd53e5b5311370612MB2858860J 实施编码：11370612MB2858860J4370715010011
0次
到现场次数
30个工作日
法定办结时限
0个工作日
承诺办结时限
- 事项类型
- 行政确认
- 所属部门
- 烟台市牟平区自然资源局
- 实施主体
- 烟台市牟平区自然资源局
- 承办机构
- 牟平区自然资源局不动产登记中心登记受理科
- 基本编码
- 2c26f5d6-0452-4b95-994b-cc5dd53e5b5311370612MB2858860J
- 实施编码
- 11370612MB2858860J4370715010011
- 是否支持网上支付
- 否
- 办件类型
- 即办件
- 事项版本
- 12422
- 事项状态
- 在用
- 服务对象
- 自然人、企业法人、事业法人、社会组织法人、非法人企业、行政机关、其他组织
- 通办范围
- 暂无
- 是否支持物流快递
- 是
- 办理形式
- 窗口办理、网上办理、窗口、网上均可办理
- 是否存在中介服务
- 否
- 是否存在特别程序
- 否
- 是否进驻政务大厅
- 是
- 送达方式
- 暂无
- 行使层级
- 县级
- 权限划分
- 暂无
- 实施主体性质
- 法定机关
- 数量限制
- 暂无
- 权力来源
- 法定本级行使
- 到办事现场次数
- 0次
- 是否收费
- 否
- 联办机构
- 无
- 办理方式
- 无
- 办理结果类型
- 证照
- 办理结果名称
- 不动产权属证书或不动产登记证明
- 网办深度
- 本事项支持
- 受理地点
- 山东省烟台市牟平区正阳路368号烟台市牟平区政务服务中心二楼不动产服务专区D001,D002,D003号
- 受理时间
- 5月-10月夏季办公时间工作日星期一至星期五上午08:30-11:30，下午14:00-17:30；11月-4月冬季办公时间工作日星期一至星期五上午08:30-11:30，下午13:30-17:00（法定节假日除外）
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| 材料名称 | 材料类型 | 纸质材料份数 | 材料形式 | 材料必要性 | 备注 | 示范文本 | 空白样表 |
| 通知权利人在规定期限内办理更正登记的材料和送达凭证 | 1 | 纸质 | 必要 | 无 | |||
| 证实不动产登记簿记载事项错误的材料 | 1 | 纸质 | 必要 | 无 |
不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项有错误，不动产登记机构应书面通知当事人在30个工作日内申请办理更正登记，当事人逾期不办理的，不动产登记机构应当在公告15个工作日后，依法予以更正；但在错误登记之后已经办理了涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记的除外。
本事项无收费项目
| 依据名称： | 《不动产登记暂行条例》 | ||
| 制定机关： | 中华人民共和国国务院 | ||
| 发布令号（文号）： | 2014年11月24日中华人民共和国国务院令第656号公布，根据2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订 | ||
| 具体规定内容： | 第五条 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(一)集体土地所有权；(二)房屋等建筑物、构筑物所有权；(三)森林、林木所有权；(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权；(五)建设用地使用权；(六)宅基地使用权；(七)海域使用权；(八)地役权；(九)抵押权；(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。 第六条 第二款 县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。 第七条 第一款 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。 第二款 跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。 | ||
| 原文下载地址： | 点击前往 | ||
| 依据名称： | 《不动产登记操作规范（试行）》 | ||
| 制定机关： | 自然资源部 | ||
| 发布令号（文号）： | 国土资规〔2016〕6号发布，自然资函〔2021〕242号修正。 | ||
| 具体规定内容： | 16.1 依申请更正登记 16.1.1 适用 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，或者人民法院、仲裁委员会生效法律文书等确定的不动产权利归属、内容与不动产登记簿记载的权利状况不一致的，当事人可以申请更正登记。 16.1.2 申请主体 依申请更正登记的申请人应当是不动产的权利人或利害关系人。利害关系人应当与申请更正的不动产登记簿记载的事项存在利害关系。 16.1.3 申请材料 申请更正登记提交的材料包括： 1 不动产登记申请书； 2 申请人身份证明； 3 证实不动产登记簿记载事项错误的材料，但不动产登记机构书面通知相关权利人申请更正登记的除外； 4 申请人为不动产权利人的，提交不动产权属证书；申请人为利害关系人的，证实与不动产登记簿记载的不动产权利存在利害关系的材料； 5 法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。 16.1.4 审查要点 不动产登记机构在审核过程中应注意以下要点： 1 申请人是否是不动产的权利人或利害关系人；利害关系人申请更正的，利害关系材料是否能够证实申请人与被更正的不动产有利害关系； 2 申请更正的登记事项是否已在不动产登记簿记载；错误登记之后是否已经办理了该不动产转移登记，或者办理了抵押权或地役权首次登记、预告登记和查封登记且未注销的； 3 权利人同意更正的，在权利人出具的书面材料中，是否已明确同意更正的意思表示，并且申请人是否提交了证明不动产登记簿确有错误的证明材料；更正事项由人民法院、仲裁委员会法律文书等确认的，法律文书等材料是否已明确不动产权利归属，是否已经发生法律效力； 4 本规范第4章要求的其他审查事项。 不存在本规范第4.8.2条不予登记情形的，将更正事项记载不动产登记簿，涉及不动产权证书或者不动产登记证明记载内容的，向权利人换发不动产权证书或者不动产登记证明。 | ||
| 原文下载地址： | 点击前往 | ||
| 依据名称： | 《不动产登记暂行条例》 | ||
| 制定机关： | 中华人民共和国国务院 | ||
| 发布令号（文号）： | 2014年11月24日中华人民共和国国务院令第656号公布，根据2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订 | ||
| 具体规定内容： | 第五条 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(一)集体土地所有权；(二)房屋等建筑物、构筑物所有权；(三)森林、林木所有权；(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权；(五)建设用地使用权；(六)宅基地使用权；(七)海域使用权；(八)地役权；(九)抵押权；(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。 第六条 第二款 县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。 第七条 第一款 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。 第二款 跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。 | ||
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| 问题： | 依职权不动产更正登记办理咨询电话是多少？ | ||
| 回答： | 0535-4219772 | ||