烟台市住房和城乡建设局2024年《政府工作报告》二季度完成情况

编号

事项名称

年度任务目标

二季度完成情况

1

74.加快构建房地产发展新模式，实施10个以上高品质住宅项目，争做好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设样板。

有序推进10个以上高品质住宅项目开工建设。

1.《烟台市高品质住宅建设技术指引（2024-2026年）》已编制完成，并发至各开发企业作为行业内学习参考。2.积极跟进高品质住宅项目建设，目前12个纳入市级指挥部的高品质住宅重点项目已开工6个。下步，将用好高品质住宅支持政策，积极引导企业开发建设高品质住宅。

2

87.力争“四上”企业突破 1万家。

年度新增建筑业企业60家、房地产企业8家。

累计新增建筑业企业25家，新增房地产开发企业4家。

3

118.新投用人才公寓2000 套以上。

投用2000套以上人才公寓。

截至6月底，新投用人才公寓540套。

4

135.新增绿色建筑850万平方米。

新增绿色建筑850万平方米。

累计新增绿色建筑356.06万平方米。

5

136.新增汽车充电桩1万个。

全市新增充电桩1万个。

全市已新建充电基础设施4103枪，完成总体项目41.03%。

6

187.实施339个城建重点项目。

城建重点项目计划开工项目开（复）工率100%，累计完成投资100%。

城建重点项目计划开工项目开（复）工率81.7%，累计完成投资53.5%。

7

188.深入开展“三城联创”，推进7大片区、67个城市更新项目，新增海绵城市面积3400万平方米，创建国家新城建产业与应用示范基地。

①城市更新项目年度开复工60个以上。②新增海绵城市面积3400万平方米。③进一步完善园区内配套基础设施，持续加大项目招引和建设力度，不断增强示范基地产业支撑厚度和影响力。

1.城市更新项目已开复工40个，开工率59%。2.累计新增海绵城市面积1565万平方米，第三批海绵城市专项资金分配方案已制定完成并报市领导同意，《烟台市海绵城市专项规划（2022-2035）》完成修编，正在和市自规局对接上会。3.恒长基石绿色建材业园项目已完成开工手续办理并开工，正在进行生产设备基础施工和生产设备及配套安装、制作；福山绿色建造产园区山西路等道路建设已完成；台湾工业园污水处理厂项目正在建设中;走访洽谈阿鲁特节能门窗、山东金都环保工程等多家企业以及住博会期间走访企业约200余家。

8

191.扎实实施“三大工程”以及4类应急性工程。

10个城中村项目开工建设。

我市共有20个项目通过住建部审核。已完成2024年城中村改造申报专项借款工作，并对接国开行、农发行争取专项借款额度200亿元，首笔23.4亿元借款已发到位，已启动13个项目拆迁建设。

9

192.筹建保障性租赁住房2000套。

新增保障性租赁住房2000套（间）。

新增保障性租赁住房1209套（间）。

10

193.加快10个城中村改造。

确保10个申报项目开工建设。

我市共有20个项目通过住建部审核。五区已完成2024年城中村改造申报专项借款工作，并对接国开行、农发行争取专项借款额度200亿元，首笔23.4亿元借款已发到位，已启动13个项目拆迁建设。

11

197.加快建设大南山中央山体公园。

1.市级示范园，山海经水文化主题公园完工，山海经植物科普主题公园探索实施路径，具备开工条件后启动建设。

2.芝罘三园和莱山三园，开展项目策划方案研究，探索实施路径，两区各开工建设1个公园项目。

1.市级示范园，山海经水文化主题公园：①泄洪渠、景观桥及景观路等施工完成60%；②绿化施工完成40%。山海经植物科普主题公园：已完成南山公园项目的概念方案。

2.芝罘三园和莱山三园：①区属山体公园修建性详规方案已通过市规委会审议；②正在推进示范园项目资产摸底，研究公园运营融资模式。

12

198.打造20公里山海步道。

探索实施路径，具备开工条件后实施建设，启动20公里山海步道项目建设。

1.已提出土地及房产等资产划转初步意见及项目实施路径，正在按程序推进。

2.规划方案已通过市规委会审议，已完成项目施工图设计等工作。

13

199.推动中心城区水塘水库公园化、景观化改造提升，让广大市民沿着山水遇见美。

编制水塘水库改造提升专项规划，启动示范项目建设。

已选取19处群众关切、急需改造、效益明显的水体作为2024年示范项目，其中市级9处、芝罘区6处、莱山区4处。目前，市、区两级部分示范项目已启动建设。

14

211.实施10条丁字路、断头路打通工程。

5条道路完工通车，5条道路持续推进施工。

10条道路均已开工。高新区杏山路完成道路及排水工程沥青铺设，正在进行人行道施工；开发区天水路正在交通工程施工、重庆大街完成道路摊铺，正在人行道施工；莱山区兴科路南延、长安路南延正在进行土方施工，新苑路西延正在进行清表施工；牟平区新城大街东段正在进行土方开挖及雨污水管道铺设施工；福山区成德佳苑配套路、銮驾路南延、松霞新苑配套路正在进行场平及土方施工。

15

213.全市建设190条市政道路。

全市市政道路计划开（复）工道路开（复）工率100%。

年度计划开工建设道路开（复）工率77.4%。

16

216.建立城市住宅养老金、体检、保险制度，构建覆盖房屋全生命周期的管理体系。

制定我市城市房屋全生命周期管理有关工作意见，争取城市住宅养老金、体检、保险制度国家试点并完成相应工作。

1.率先开展房屋体检工作。5月中旬，指导体检机构选取基础条件较好的小区，先行先试开展房屋体检工作，目前，已累计完成13个小区217栋91.8万平方米的房屋体检工作并出具体检报告。2.形成房屋养老金使用新型管理使用模式。创新性增设住宅养老维修补贴公共账户，选取莱山区“鹿鸣小区南地块”试点，按标准计入土地出让成本，注入公共账户，作为资金来源。账户由莱山区统筹管理使用，在老旧房屋维修过程中用于补贴业主，形成业主主导，政府补贴推动、保险补充保障的老房子维修资金保障体系。

17

218.新建5000个停车位，实现城区停车场一体化规划建设管理。

全市新建停车泊位5000个。

全市已新建停车泊位5158个，提前完成年度任务目标，完成率103.16%。

18

219.持续推进马路市场、违法建设等八大领域集中攻坚行动。

⑥城区道路基础设施改造：完成年度计划道路基础设施改造。⑦小区及物业管理提升：完成70个“幸福示范小区”创建；编制《烟台市住宅小区行政执法职责清单》，建立常态化执法机制；加强行业监管，建立推广“物业公司项目经理接待日”制度。

⑥城区道路基础设施改造：已汇总城区包括2024年重点交通路口渠化改造项目、2024年市区道路罩面工程在内的共14个项目基础设施改造项目计划。截至目前，已开工11项。⑦已组织各区市开展”幸福示范小区”创建工作，正在对各区市小区创建工作开展测评检查工作，已测评小区20多个；从2024年5月份起，会同市委组织部联合开展全市党建引领物业管理重点小区专项治理,印发《关于开展党建引领物业小区专项整治行动的实施方案》（烟建住房〔2024〕18号），对投诉最集中、问题最突出的52个重点小区进行整治。专项治理开展后，市委组织部、市住建局已开展专项督导8次，走访小区30多个，印发通报1期，6月份全市12345工单总量同比下降36.04%。市级开展联合执法检查3次，发现整改问题40多个。开展“项目经理接待日”活动，将活动列入物业领域突出问题整治工作措施，进一步宣传金象泰物业“红心面对面总经理见面日”模式。

19

220.开展学校周边交通拥堵治理。

完成芝罘区、莱山区共计3处学校周边公共停车设施建设。

莱山实验二小西侧停车场提前开工建设，完成场区板房拆除和围挡支设工作，完成工程总量10%；芝罘中学提前进场踏勘，充分论证，做好开工前准备工作。

20

233.改造农村清洁取暖4000户。

实施农村地区清洁取暖改造4000户。

联合市发改委、市财政局等5部门，于5月15日印发《烟台市2024年农村地区清洁取暖改造实施方案》；会同市财政局，拨付有关区市清洁取暖项目资金11163.9万元，部分区市开工建设，开工数量1200余户。

21

234.改造农村危房550户。

改造农村低收入群体重点对象危房550户。

联合市财政、民政、乡村振兴等4部门，于5月23日印发《2024年烟台市农村低收入群体等重点对象住房安全保障工作实施方案》，指导相关区市加快推进农村低收入群体危房改造工作。目前，全市已开工360户，完工175户。

22

268.完成45个回迁安置项目,交付保交楼房屋5000套以上，让群众早日搬入新居。

交付45个回迁安置项目；交付保交楼房屋5000套以上。

1.全市已完成5个项目安置任务。2.向12个区市政府发出工作通知，组织区市5月8日-6月15日开展已交付项目“回头看”，完成“回头看”住房套数2.45万套，59个项目。并要求各区市卡实任务要求，落实建设资金、加强施工力量，确保按期完成交付任务。

23

270.推动优质医疗资源扩容升级，投用市公共卫生综合实验基地、临床中心。

2个医院项目投入使用。

临床中心项目：①正在进行检测验收；完成消电检测、室外管线内窥镜检测初检；建设单位完成室外管线测绘、防雷检测招标及规划核验合同签订。②正在进行机电调试、整修及清理等收尾工作。综合实验基地项目：①建设单位完成消电检测、室外管线测绘、防雷检测、室外管线内窥镜检测招标工作；②进行项目竣工初验及人防工程竣前检查，正在进行问题整改。

24

271.完成市妇幼保健院建设和市中医医院、奇山医院扩建。

3个医院项目完成项目施工。

1.妇幼保健综合楼项目：①完成主楼17层、裙房3层抹灰施工，室外回填完成70%；②完成主楼10层地砖铺贴，外墙幕墙龙骨完成，玻璃幕墙部分完成30%；③完成12层病房内给排水、空调、消防各机电专业支管段管道。

2.市中医医院扩建项目：①完成综合楼1层至6层墙面腻子、幕墙玻璃安装;②完成4#至12#电梯安装;③完成改造楼1层至6层内部砌筑、抹灰，6层钢结构屋面拼装及混凝土浇筑和保温防水施工;④完成综合楼1层至6层地砖地面施工。

3.奇山医院扩建项目：幕墙工程完成100%，主楼北立面铝板完成85%，南立面完成90%；外墙真石漆位置保温完成80%；八层走廊冰火板安装完成100%;楼体电气明配管施工完成100%，4-11层消防箱安装完成60%；地下室风机吊装完成50%；

25

283.防范化解金融、地方债务、房地产等领域风险，坚决守住不发生系统性风险底线。

全力推动“保交楼”，实现“保交楼”交付目标。出台《关于对全市房地产开发项目开展“三全”集成服务的实施意见》，落实“一官两员”制度。

1.向12个区市政府发出工作通知，组织区市5月8日-6月15日开展已交付项目“回头看”，完成“回头看”住房套数2.45万套，59个项目。并要求各区市卡实任务要求，落实建设资金、加强施工力量，确保按期完成交付任务。2.已出台《关于对全市房地产开发项目开展“三全”集成服务的实施意见》，后续将持续督促区市落实相关工作机制。