胶东在线12月28日讯（记者 王向荣）在28日上午烟台市政府新闻办举行的《烟台市养老服务条例》 新闻发布会上，市自然资源和规划局副局长马超介绍，“按照人均用地不少于0.2平方米的标准，布局各类养老服务设施建设用地，为项目落地提供规划保障。”
养老服务设施是养老服务发展的基础。近年来，市自然资源和规划局认真落实积极应对人口老龄化国家战略，围绕自身职能，全力做好土地要素保障、相关规划服务等工作，助推我市养老服务发展。
一是做好养老服务设施用地供地保障工作。优先保障用地指标。对于符合拿地条件、资金到位、急需开工的重点养老服务项目，在国家尚未下达年度新增建设用地管理方式前，允许预支土地指标进行建设；因土地利用总体规划等政策限制而无法落地的项目，积极与项目建设单位沟通土地保障有关政策，指导有关区市纳入国土空间规划统筹考虑。采取多形式供地模式。对于符合《划拨用地目录》的养老服务设施用地，以划拨方式办理供地手续；对于其他营利性养老服务设施用地，以有偿方式办理供地手续。对于不具备单独供地条件的新建居住区配建养老服务设施，将按规定确定的配建养老服务设施相关要求纳入土地招拍挂出让条件，并将相关要求纳入《国有建设用地使用权出让合同》《国有建设用地划拨决定书》。
二是做好养老服务设施规划布局工作。2023年10月，《烟台市国土空间总体规划（2021-2035年）》正式获省政府批复通过。在《总体规划》中，考虑实际服务管理人口特征和需求，统筹规划养老服务设施布局。在控制性详细规划中，按照人均用地不少于0.2平方米的标准，布局各类养老服务设施建设用地，为项目落地提供规划保障。
三是做好居住区养老服务设施配建工作。依据控制性详细规划，科学提出地块规划设计条件，明确社区养老服务设施配建标准为每百户不少于20平方米且单个项目建设面积不少于350平方米。同时，在规划方案审查、规划许可办理、竣工核实等各个环节严格把关，着重核实各项养老服务设施位置、规模，保障其在空间层面落到实处。确保社区养老服务设施与居住区同步规划、同步建设、同步移交、同步使用“四同步”机制落实落地。
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