“店小二”服务机制、创新逐级管理模式、主动式人才保障……今年以来，烟台莱山区创新管理服务模式，锚定建筑工业化、数字化、绿色化大方向，做好企业“店小二”，推动辖区内建设领域以及建筑行业的转型升级和高质量发展。
把“部门式服务”变为“专班式服务”
以往企业在入驻时需要到不同部门办理各种手续，今年莱山区为优化营商环境，成立建筑业现代化发展、财源建设工作专班，针对建筑业各企业落户莱山区开通专项绿色通道。“现在我们建立‘店小二’服务机制，安排专人对入驻企业协助办理工商注册、建筑施工资质、纳统纳税、银行开户等一系列服务。目前辖区内取得优势领域建筑资质企业有10家，其中中建三局新取得市政一级资质，中建五局、八局、中铁建工新取得建筑总承包一级资质。这些优质企业的加入，能够有效推动莱山区建筑业整体发展再上新台阶。”莱山区住建局相关负责人表示。
把“公共式管理”变为“市场式管理”
为全面赋能企业高质量发展，莱山区创新“政府——运营平台——入驻企业”逐级管理模式。例如，通过社会购买服务的方式，与中国500强企业康佳创投集团签订了合作协议，引入专业运营管理平台公司——烟台市康建投产业发展有限公司，对建筑业总部基地进行统一的全覆盖、全维度、全周期、精细化管理，只为打造烟台建筑业总部基地项目数字化运营园区。据住建局彭荣武科长介绍：“该项目是2023年区列重大项目，能够提供500个就业岗位，具有显著的经济效益、社会效益和环境效益。为保证该项目在本土落地生根，我们建立‘市场式管理’模式，为企业项目提供创新型服务。”
把“被动式保障”变为“主动式保障”
留住了人才就是留住了企业。“谢谢你们帮我解决了孩子上学的问题，原本还想着会比较费事，没想到能这么快就安排好了。”中建二局企业员工王宏伟说道。据悉，莱山区创新出台减免企业高管个人所得税的优惠政策，对企业高管缴纳个人所得税形成的区级地方财政贡献给予100%返还，每年分2次兑现，同时给予入驻企业员工家属子女就业上学等多方面补助。目前，共吸引500多名建筑业高端人才入驻莱山区，有效形成人才引进“磁吸效应”。
下一步，莱山区将继续扶持和服务好建筑类企业发展，构建更加高效的生产关系，扎实开展建筑行业市场化管理工作，主动适应新型建造方式和建筑管理模式的改革和创新；通过落实建筑行业降本增效和本质安全，逐步提升建筑行业管理市场化、规范化、社会化程度，为促进和谐文明城市建设作出积极贡献。
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