今天早8:00至8:30，烟台市住建局嘉宾做客烟台广播电视台《民生热线》节目直播间，就城建重点项目建设、老旧小区改造等话题与市民交流。
主持人：今年我市老旧小区改造有什么特点？
副局长宁宝乾：2022年，我市计划投资15亿元，改造老旧小区项目120个，惠及居民7.7万户、建筑面积650万平方米。
一是创新改造模式。创新“四前置、四监督”工作模式，将成立业主委员会、选聘物业服务企业、完成拆违拆临及编制规划设计方案作为老旧小区改造前置条件，实施材料质量、施工进程、社区居民、相关部门四个全过程监督，确保工程质量，提升群众满意度。
二是提高改造标准。重新编制《烟台市城镇老旧小区改造技术导则》，在原有11项基础类改造内容基础上，提升建筑屋面和外墙的修缮标准，增加物业管理与服务用房、无障碍及适老化改造、机动车非机动车停车位及充电设施、室外健身设施及公共活动场地、智能信包箱及快递柜、文化休闲设施等10项必改内容，户均改造标准由1.5万元提高到2万元，更好满足群众需求。
三是加强督导审核。成立“烟台市城镇老旧小区改造专家委员会”，对改造方案逐一评审把关，保证改造标准和品质。目前已完成全市120个改造项目民意征集、可研立项、设计方案制定和预审以及区市改造数据核查等工作，正在抓紧进行招投标前期准备工作，二季度改造项目将陆续开工建设。
主持人：请介绍今年我市城建重点项目建设推进情况。
副局长修晓明： 2022年，我市计划实施412项城建重点项目建设，完成投资776亿元。目前，已累计开复工171项，比原定计划提前开复工28项，完成投资69.8亿元，较原计划提高6个百分点。其中，市住建局承建的老年福利服务中心三期、环海路提升改造等5个续建项目已全部开复工；22条丁字路、断头路中，贵阳大街东段、贵阳大街西段、南昌大街和重庆大街4条道路提前2个月开工建设，其余18条路有序开展征收及施工图设计工作。
市民刘先生来电：芝罘区东花园小区改造后，电动车充电桩不够用。
副局长宁宝乾：在今年的老旧小区改造中，改造项目由原来的10项增加到11项，增加的就是电动车充电桩的改造建设，今年将对两类有物业管理的小区进行电动汽车充电桩的规划设计和施工改造，一类是对于前期已经改造但没有电动车充电桩的小区，选取了100个约5000个端口进行建设，另一类是对今年改造的120个老旧小区进行电动车充电桩改造。
市民林先生来电：莱山区恒大御山华府这个月底能否交房？
副局长修晓明：目前市区两级正在全力以赴保障交房，现场施工正在进行，基本保证月底交房。
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