3月19日，烟台市委副秘书长，市发展改革委党组书记、主任王松杰做客烟台广播电视台《民生热线》节目，就项目建设、民生保障、停车场和物业收费等话题与市民进行交流。
主持人： “十四五”时期烟台的社会民生事业将会发生哪些变化？
王松杰：“十四五”时期是为烟台新时代现代化强市建设夯实基础的时期，更是推动民生福祉达到新水平的关键时期。“烟台市‘十四五’规划纲要”设置了21项主要发展指标，其中民生福祉指标占了1/3，涵盖了居民收入、就业、教育、养老等方面。我想，有了这些目标和指标的保障，我们的民生福祉水平肯定会得到很大提升。比如，在交通出行方面，将建成潍烟高铁、莱荣高铁、蓬莱国际机场二期等一批交通设施，为市民提供更加便利的出行条件；在教育方面，将进一步丰富教育资源，改善教育供求水平；在医疗养老方面，将发展医养结合体，提升养老配套服务水平；在公共配套方面，将继续办好社区食堂等便民设施，新建一批便利店、免费公园等，提高群众生活便利化水平。
“十四五”起步之年，我们发改委会将民生实事扎实向前推进，尤其是要抓好100项惠民服务实事，确保民生服务再上一个新台阶。
孙先生来电：滨海路开发区马尔贝拉小区到蓬莱一段的建设为什么修了一半就停了？
王松杰：市委市政府高度重视滨海景观带的打造，去年启动了养马岛到芝罘岛的滨海路建设工程，今年启动芝罘岛到蓬莱阁一带的建设，明年将启动蓬莱阁到莱州三山岛的建设，最后将建成从养马岛到三山岛200公里长的滨海大道。这项工作没有停止，正在推进。
市民贾女士来电：新买的房子长期没有居住，但是物业公司还要收取全年物业费，这种做法合理吗？房屋空置情况下，业主应该从什么时间交纳物业费？是否有一定的优惠？
价格管理科副科长张宝：《山东省物业服务收费管理办法》规定“业主应当自物业交付之日起按月交纳物业公共服务费。”也就是说从交房之日起交纳物业费是有政策规定的。但同时考虑到空置房的住户对公共设施的使用少，基本不产生生活垃圾，所以自2019年1月1日起烟台市价格管理部门印发文件规定了“普通住宅交付后空置六个月以上的，前期物业公共服务费自空置之日起减收40%。住宅空置的起止时间，业主或者物业使用人应事先向物业服务企业提出书面申请，并经双方确认。”所以说，住户有房屋空置6个月以上的意愿的，要及时与物业服务企业签订书面空置协议，享受减收40%物业费的优惠政策。
主持人：我市各个停车场的收费标准不一样，有的按半小时收取，有按小时收取，还有的15分钟之内免费，有的15分钟却不免费。停车场收费标准到底是如何规定的？
价格管理科副科长张宝：我市停车场的价格管理方式分为两种，一种是政府管价，一种是由经营者自主定价
政府投资建设的公共停车场，城市道路停车泊位，机场、车站、码头等配套的停车场等实施的是政府管价，收费标准为1元/半小时，不足半小时按半小时计费，15分钟以内免费；连续停放的，每24小时收费额最高不超过20元。
超市、商场等场所设立的停车场实施的是市场调节价，即经营者自主定价，此类停车场是否执行15分钟内免费政策和具体的收费标准都由经营者自主确定，但也绝不允许出现漫天要价的行为。我们要求经营者在醒目位置设置统一监制的标价牌；对自主制定收费标准明显过高的会配合监管部门对停车场经营者进行约谈，维护停车收费市场秩序稳定。
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