12月8日早8:00至8:30， 烟台市税务局党委书记、局长郑舒东做客烟台广播电视台《民生热线》直播间，就落实制造业中小微企业缓缴税费政策、提高税费服务水平等话题等话题和市民进行交流。
主持人：近期国家制定出台了制造业中小微企业缓缴税费政策，这项优惠政策可惠及我市多少企业？
郑舒东：为贯彻落实党中央、国务院决策部署，支持制造业中小微企业发展，促进经济平稳运行，10月29日，国家税务总局联合财政部发布公告，规定自2021年11月1日起，年销售收入2000万元以上4亿元以下的制造业中型企业和年销售收入2000万元以下的制造业小微企业，可申请延缓缴纳2021年10月、11月、12月的企业所得税、个人所得税(代扣代缴除外)、国内增值税、国内消费税及附征的城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。其中，中型企业可以延缓缴纳上述各税费的50%，小微企业可以延缓各税费总额，延缓期限为3个月。制造业中小微企业包含个人独资企业、合伙企业、个体工商户。
据测算，此次专项优惠政策，将惠及全市约99.2%的制造业企业。
主持人：我市税务部门如何用足用好专项缓税政策？
郑舒东：市税务局成立了专项工作协调机制领导小组，采取了“全覆盖”式宣传辅导、优化网上报税操作流程、对有需要的企业逐一对接辅导等措施，扎实有序做好各项工作，帮助纳税人用足用好政策，同时，充分发挥税收顾问制度和“一户一策”税费一揽子解决方案作用，确保符合条件的纳税人应享尽享、应享快享。如有任何疑问，可登录各级税务机关或烟台市政府门户网站查询相关政策，也可向当地主管税务机关或拨打12366纳税服务热线咨询。
主持人：今年全国两会上政府工作报告提出：“对小微企业年应纳税所得额低于100万元的部分，在现行优惠政策的基础上，再减半征收所得税。”该如何理解这项政策？
企业所得税科高级主办胡季芳：国家税务总局于4月出台公告，明确了自2021年1月1日至2022年12月31日，对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元的部分，减按12.5%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税，实际的税负只有2.5%。
小微企业在预缴和汇算清缴所得税时均可享受减半政策，享受政策时无需进行备案，通过填写企业所得税纳税申报表即可享受。对于通过电子税务局申报的小微企业，税务机关将自动为其提供预填服务(自动享受)。
主持人：住房贷款利息和住房租金具体应该如何扣除个税？
个人所得税科科长李翠娜：纳税人发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。夫妻共有住房只能选择由其中一方扣除,一旦选定谁扣除一年不能变。有一种特殊情况夫妻双方婚前分别贷款购买住房，婚后可以选择其中一套房子，由购买方按每月1000元扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按500元扣除。
纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以定额扣除。扣除金额根据城市情况分为三档，1500元、1100元和800元，烟台每月扣除1100元。
需要特别注意的是，住房贷款利息和住房租金只能二选一，如果对于住房贷款利息进行了扣除，就不能再对住房租金进行扣除，反之也是一样的。
“烟台爆料”网友：我手头有些商铺用于出租，每年的10月初一次性收取12个月租金，合同约定一年150万元，请问我可以享受免征增值税政策吗？
货物和劳务税科科长王鸿雁：根据《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告》规定，自2021年4月1日起，其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。您在2021年10月一次性收取此后12个月的租金150万元，分摊后的月租金未超过15万元，因此，可以按规定享受小规模纳税人免征增值税。
吴女士：同一个人在不同的区有两套房子，想卖其中一套，税应按一套收还是两套收？
财产和行为税科负责人周晓滨：对于同一个人在不同的区有房子，按照各自行政区域，由购房所在地房地产主管部门查询纳税人家庭成员(范围包括购房人、配偶以及未成年子女)住房情况确定房屋数量，适用不同税收政策。根据吴女士所述情况，如想卖其中一套房，应按一套房征税。对于转让房屋的，主要税收优惠包括满二免征增值税和“满五唯一”免征个人所得税。
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