烟台市自然资源和规划局
国有建设用地使用权出让公告
（烟自然资规告字〔2021〕第1号）
根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、法规的规定，经烟台市人民政府批准，烟台市自然资源和规划局决定在烟台市土地市场网（网址: http://www.ytlands.cn/）公开挂牌出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况
单位：平方米、万元（人民币）
宗地序号 | 宗地位置 | 土地出让面积（约） | 用地 性质 | 容积率 | 规划建筑面积（约） | 出让 年限 | 出让起始价 | 竞买保证金 |
烟J〔2021〕1001号 芝罘屯路以南、建设路以西（三站新区项目）宗地 | 芝罘区芝罘屯路以南、建设路以西、前进路以北、西炮台东路以东 | 132506.6 | 住宅、商服、公共管理与公共服务 | ≤2.84且＞2.75 | 规划地上建筑面积≤376000平方米，其中住宅建筑面积≤250100平方米、商业建筑面积≤116600平方米（不含地下商业建筑面积）、9班幼儿园建筑面积≥3900平方米（用地面积≥5950平方米）、物业用房建筑面积≥2650平方米、消防站建筑面积≥1000平方米、社区综合服务设施（含社区居委会工作用房、居民公益性服务设施和区域性党群服务中心）建筑面积≥600平方米、养老用房建筑面积≥450平方米、文化活动站建筑面积≥300平方米、社区卫生服务站建筑面积≥300平方米、警务室建筑面积≥50平方米、公厕建筑面积≥50平方米；规划地上建筑面积＞364600平方米。地下车库建筑面积约151000平方米，地下商业建筑面积约9000平方米，地下换热站建筑面积约500平方米。 | 住宅70年、商服40年、公共管理与公共服务50年 | 179500 | 145000 |
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人及其他组织（法律、法规及国家相关规定限制的除外），均可按《烟台市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》的要求,办理CA数字证书，申请参加竞买。本批次出让宗地不接受联合竞买。
三、公告期、缴纳竞买保证金截止期限、挂牌出让期
(一)本次国有建设用地使用权挂牌出让公告期为:2021年1月29日9时至2021年2月19日9时。
(二)申请人可于2021年2月19日9时至2021年2月27日10时前登录烟台市土地市场网，提交竞买申请并通过系统获取保证金缴纳账号，通过网银或电汇缴纳保证金。竞买保证金到账截止时间为2021年2月27日10时（以烟台市土地市场网服务器时间为准）。申请人须以办理CA数字证书的名称一次性足额交纳竞买保证金（竞买保证金帐号由系统自动生成）。逾期，烟台市土地市场网将自动停止受理申请(因银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人保证金缴纳时间适当提前)。
（三）本次国有建设用地使用权挂牌出让期为：
2021年2月19日9时至2021年3月1日10时。
四、资格审查
依据《烟台市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》，网上挂牌交易期结束后，进入网上挂牌出让审查期，审查期不超过3个工作日（详见竞买须知）。
五、竞买资料的取得
申请人可于2021年1月29日至2021年2月27日期间，登陆烟台市土地市场网，在首页的“‘土地市场’→‘土地出让’”栏中点击意向地块，对意向地块的详细资料和具体要求进行查询或下载（包括出让公告、竞买须知、出让合同(模板)、相关图件、相关附件等）。
六、其他事项
本次出让公告若内容发生变更的，烟台市自然资源和规划局将按原公告渠道发布补充公告，网上挂牌出让活动自变更公告之日起，相应顺延。
七、出让人及联系方式
出让人：烟台市自然资源和规划局
地址：烟台市莱山区新苑路7号
电话：0535-6713233
http://www.ytlands.cn
烟台市自然资源和规划局
2021年1月29日
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