“我们脚下的这片土地，是万人瞩目的福地。因为这里将成为一个人流商流集中、辐射带动能力强大、服务载体功能完善、建设风格前沿的烟台市未来水平最高的标志性城市街区之一。”随着不久前东方海洋创业大厦签约仪式的举行，莱山区迎春大街中段改造项目正式进入了开发建设阶段，烟台东部CBD建设拉开序幕。

CBD，即“Central Business District”（中央商务区）的缩写，意指建筑密度高、商务活动集中的区域。那么，烟台东部CBD建成后将是什么样子？

“目前，迎春大街中段改造工程的拆迁工作已经完成，整个项目的开发周期为3-5年。届时，一个集金融、商务办公、大型商业、IT产业、文化娱乐、酒店餐饮休闲于一体的国际性城市商业街区，就会在烟台东部海岸闪亮呈现。”采访中，莱山区城市资源开发经营管理中心有关负责人表示。

规划显示，在总长为2公里的迎春大街中段，将建设有金融中心、商务中心、商业中心、高新产业研发中心、文化娱乐中心、酒店餐饮服务中心。迎春大街改造项目启动以来，已有国内外数十家知名企业集团前来洽谈合作。

烟台东部CBD，何以选择迎春大街？“因为烟台东部海岸急需一个大型商圈，而迎春大街具备得天独厚的条件。”一位人士说。

随着烟台国际化进程的加快，东部海岸作为烟台重点发展区域肩负提升城市形象的责任更加明朗化、具体化。目前位于东部海岸的莱山区集聚了烟台70％的高端消费群体和国外常住人口，但至今没有一个可支撑城市经济发展的国际化、现代化大型商圈来满足高端消费需求。迎春大街两侧为即将开发建设的中心城区，理所当然成了这个大型商业圈的落脚点。同样，迎春大街中段改造工程，也将对推动烟台市服务业再上新水平具有积极拉动作用。