您好：我单位已与您联系。目前龙鑫佳苑3号楼可以办理不动产权证书。

权利人办理不动产权证属于转移登记，根据《不动产登记操作规范（试行）》8.3转移登记规定：国有建设用地使用权转移登记应当由双方共同申请。

现莱阳市办理一手房转移登记共两种方式：一是权利人携相关资料至开发企业进行办理。二是权利人与原权利人（开发企业）携相关资料至不动产登记中心共同申请登记。关于您反映的公积金问题建议您向公积金管理部门咨询。