1月18日，市建设工程质量监督站副站长刘辉生等嘉宾做客烟台广播电视台《民生热线》节目，就工程质量监管、房屋保修维权等话题和市民进行交流。
主持人：购房者在收房验房时应该注意些什么？
副站长刘辉生：收房验房分为书面验收和现场验收两步。在书面验收阶段，要查验五证(建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证、建设工程竣工验收备案证)是否齐全，这五证齐全才说明该工程手续合法，可以购买和使用。
在现场验收阶段，购房者一定要对房屋观感质量和使用功能进行认真检查，觉得满意后再签署收房文件，"先验后收"不仅符合商业惯例，而且也是有法律依据的。目前，有的开发商在交房时，要求业主先办理手续，缴纳相关费用之后，才允许业主验房。对于这一不合理做法，业主应坚持先验房，后办理交接手续。现场验房时，购房者应着重查看有无渗漏及墙体开裂等情况，如有问题，在保修期内，可以要求开发商维修。
市民于先生来电：锦绣家园的走廊起砂没有压光，怀疑没有通过竣工验收。
市政科科长高岩青：此工程已经竣工验收，没有问题。目前该小区走廊已经过了两年保修期，可通过公共维修资金方式解决。
市民胡先生来电：海港小区18号楼外墙没有保温层，家中墙面长毛。
副站长刘辉生：外墙保温在老旧小区改造范围。家中墙面长毛分析是结露造成的，通风不良、温差较大、湿度较大都会导致墙面结露，跟工程质量没有关系。
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